Kaarinan Oskari III A18,
2 huonetta,
43.5 m²

33 kpl myydään erillisinä osakkeina 500 EUR kpl. Autopaikat myydään ensisijaisesti vain asunnon ostaneille.

Arvioidut vastike- ja käyttökorvausmaksut tilikaudelle 2026 (arvio laadittu joulukuussa 2023) Hoitovastike asuinhuoneistot 3,95 EUR/m2/kk, autohallipaikat 31,60 EUR/autohallipaikka/kk. Mediavastike 3,00 EUR/asuinhuoneisto/kk Sis. kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaistan. Tontinvuokravastike asuinhuoneistot 1,36 EUR/m2/kk. Tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Tonttiosuutensa lunastaneilta ei peritä tontinvuokravastiketta. Vesimaksuennakko 20,00 EUR/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Pääomavastike A Pääomavastike A sis. koron sekä lyhennyksen osuuden n. 1,24 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Pääomavastike A sis. vain yhtiölainan korot n. 0,68 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Pääomavastike A arvioidaan uudestaan turva-asiakirjojen laadinnan yhteydessä, ennen sitovan myynnin alkamista. Lisäksi perittävä pääomavastike A tullaan tarkistamaan ennen yhtiön valmistumista. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Pääomavastiketta A kerätään kaikilta huoneistoilta (asuinhuoneistot), joiden osakkeisiin kohdistuu rakennusaikaista yhtiölainaa. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,904 % kokonaiskorkoa (1,15 % marginaalia lisättynä arviointihetken, 12.12.2023, 12 kk euriborkorolla 3,754 %) ja kohdassa "Alustavat tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja. Lainaosuutensa suorittaneilta ei kerätä Pääomavastike A:ta. €