As Oy Lempäälän Kanavan PihaHopeakanavankatu 11, 37500 LEMPÄÄLÄ

Asetu mukavasti kanavan kupeeseen, unelmapaikkaan, josta pääset laivalla vaikka Tampereelle Laukontorille saakka. Katsele ikkunasta, kuinka vuodenajat värittävät kanavamaisemaa ja nauti järven tarjoamista mahdollisuuksista. Uuden kotisi pohjaratkaisut olemme suunnitelleet toimiviksi ja taloudellisiksi. Lempäälän keskustaan on alle kilometrin matka; bussipysäkille kävelet minuutissa, ja omalla autolla olet hetkessä Tampereella tai moottoritiellä matkalla etelään. Ideapark sijaitsee seitsemän kilometrin päässä.

  • Kohteen saatavuus: myynnissä
  • Kohteen vaihe: Luovutettu
  • Arvioitu valmistumisaika: 2/2017
  • Asuinhuoneistoja: 40
  • Hoitovastike: 3.30 €/m2
  • Rahoitusvastike: 0.149 €/osake
  • Tontinvuokravastike: 1.411 €/m2
  • Tontti: Valinnainen vuokra
    Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Lempäälässä 431. kaupunginosassa, korttelissa 7 tiloja 164 ja 168 (kiinteistötunnus: 418-431-7-164 ja -168) ja omistaa ja hallinta ko. tiloille rakennettavaa asuinrakennusta. Tilojen pinta-alat yhteensä on 3.288 m2 (3.198 ja 90 m2) ja rakennusoikeus 2.400 k-m2. Tontin omistaa Suomen Osatontti II Ky. Vuokra-aika on alkanut 5.4.2013 ja on voimassa 50 vuotta päättyen 4.4.2063. Tontin perusvuokra on 33.748,00 euroa vuodessa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, Elinkustannusindeksi 1951:10=100 siten, että perusvuokra on edellä mainittu ja perusindeksiluku vuoden 2013 huhtikuun indeksiluku (1892). Vuokra tarkistetaan 1.4.2014 alkaen vuosittain siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku.Vuokraa korotetaan ensimmäisen tarkastuksen yhteydessä sillä muutoksella, joka indeksissä on tapahtunut perusindeksin ja tarkastusindeksin välillä. Seuraavien tarkastusten yhteydessä tarkistettua vuokraa korotetaan sillä muutoksella, joka indeksissä on tapahtunut tarkistusindeksin ja viimeksi tehdyssä vuokran tarkastuksessa käytetyn tarkastusindeksin (=uusi perusindeksi) välillä. Uusi perusindeksi on kuitenkin aina vähintään korkeimman käytetyn tarkistusindeksin pisteluku. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, ei vuokraa kuitenkaan alenneta. Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa marraskuun viimeisenä tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa tontin määräosia. Tontin lunastaminen on mahdollista ensimmäisen kerran kohteen valmistumisen yhteydessä. Tontin lunastushinta vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä on ollut 572.000,00 euroa. Lunastushinta on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin, Elinkustannusindeksi 1951:10=100, siten, että lunastushinta on vuokrasopimuksen allekirjoitushetken hinta tarkistettuna lunastushetkellä tiedossa olevalla viimeksi julkaistulla pisteluvulla perusindeksiluvun ollessa vuoden 2013 huhtikuun indeksiluku 1892). Lunastuksesta aiheutuvat kustannukset (varainsiirtovero (4 %), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatuskustannukset, ym.) lisätään lunastushintaan ja siitä vastaavat ne huoneistot, joiden osalta lunastus kulloinkin tehdään. Lisätietoa tontin vuokrausehdoista ja lunastuksesta turva-asiakirjoihin liitetyistä ’Esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta’ ja ’Asuntoalueen vuokrasopimuksesta’.
  • 49.0 m22h+kt+s41 729 €138 900 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 76.5 m23h+k+s60 472 €201 650 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 74.5 m23h+k+s61 702 €205 450 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 76.5 m23h+k+s62 296 €207 650 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 76.5 m23h+k+s62 128 €207 000 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 12.5 m2autokatospaikka5 000 €5 000 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 12.5 m2autokatospaikka5 000 €5 000 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 12.5 m2autokatospaikka5 000 €5 000 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 12.5 m2autokatospaikka5 000 €5 000 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 12.5 m2autokatospaikka5 000 €5 000 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 12.5 m2autopaikka1 500 €1 500 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 12.5 m2autopaikka1 500 €1 500 €Myynnissä

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 76.5 m23h+k+s61 384 €204 650 €Varattu

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia

  • 12.5 m2autokatospaikka5 000 €5 000 €Varattu

    Ota yhteyttä - As Oy Lempäälän Kanavan Piha

    Kaikki kentät ovat pakollisia